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          宿遷天宇電子科技有限公司

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          電梯刷卡系統解決物業收費難的問題

          2021-01-26 09:24:57 宿遷金田拍賣有限公司 閱讀

          現實生活中,物業收費往往會遇到一些問題!比如:電梯物業費


                 電梯是公共財產,使用理所應當,沒有必要交物業費!這是大多數人的想法!對此,天宇科技認為,可以從下面幾個角度來處理問題!


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          加強物業管理知識的宣傳

                 為使業主和物業管理公司建立良好的、和諧的關系,解決物業管理收費難的問題,應對業主加強物業管理知識的宣傳。物業管理費收取的標準、開支的范圍及服務的標準,應經業主委員會、物業管理公司、上級主管部門及其他有關部門共同研究、討論、制定,并在業主大會上公布。同時,也應堅持在日常的物業管理小區中利用不同宣傳的形式如公告欄、宣傳欄等向業主進行宣傳,提高廣大業主對物業管理的認識,讓業主知道根據物業管理合同交納物業管理費用是每個業主的法定義務,交費合理、拒交可恥,讓業主懂得不交、少交、欠交物業管理費,不僅損害了物業管理公司的合法權益,影響其正常的維修、養護、運行、管理,而且更重要的是損害了全體業主的合法權益。要對廣大業主動之以情、曉之以理,合理地解決這個問題。

                 【利用高科技產品—電梯刷卡系統

                 現在很多科技進駐小區,既加強安防建設使所有業主收益,也為物業費的收取提供了便利?,F在多層住宅越來越多,小高層,高層普遍,電梯成為業主每天必用的工具,很多辦公場所,賓館采用了電梯刷卡系統,不交物業費無法刷卡進單元門或某一樓層;再比如實施物業管理軟件為業主繳費提供好理由,比如天宇科技電梯刷卡系統中的物業管理軟件,業主來沖卡時,系統將提示有欠費,無法沖卡,迫使業主必須繳費全了才能沖卡。綜上這樣制約了那些無理的業主。

                 【用法律武器維護自身的尊嚴和合法權益

                 根據《民法通則》、《合同法》等有關法律規定,對不交、少交、欠交物業管理費的業主可提起法律訴訟,工作中要做到有理、有利、有節。在提起訴訟前,最好先通知該部分業主,與業主進行必要的交流、溝通,對經做工作仍無效的業主,可通過法律訴訟程序,用法律武器維護自身的尊嚴和合法權益。當然,業主對物業不作為或做錯了某些事也可進行訴訟。

                 解決方式多種多樣,適合不同層次的選擇!電梯刷卡系統是一個值得大家考慮的好方法!


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